日本变相准海外富人长住 带动地产业_环球财经_新闻_星岛

2014-07-17 08:44:15 来源:

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星岛环球网消息:日本政府近期鼓励海外的富裕阶层长居日本,计划从明年开始实施一项新的签证政策,允许海外富人一次在日本的逗留时间,从目前的90天延长到1年。外界解读,此举实施,外国人没有在日本的绿卡,也可以购买房屋长期在日本居住,有助拉动日本的房地产和消费市场。

申奥效应望带动经济

《香港商报》报道,去年,日本实现了一年吸引1000万海外游客的目标。虽然这一目标的实施比原定计划晚了3年,但是依然让日本政府看到了一种「观光立国」的希望。2020年,东京将举办奥运会。日本政府计划在东京奥运会开始之年,让访日外国人总数实现翻倍,达到2000万人。为了实现这一新的目标,日本政府制订一份新的观光促进计划,参考澳洲做法,拟延长海外富裕阶层年收入约600万日圆(近45.5万港元)以上、拥有7000万日圆(约531万港元)以上资产,且年龄在55岁以上的外籍人士赴日观光签证为1年。同时,新计划允许富裕人士每一次来日本的逗留时间,从目前的90天延长到1年。快到1年时离开日本后可再入境,如此反复获签证,等于是在日本获得了长期居留权。

日本政府相关人士表示,制订这一新政策的目的,是为了鼓励海外富裕人士在日本购买别墅、公寓楼等不动产长期居住,扩大在日本的消费,刺激日本房地产市场和消费市场的增长,并以此诱导海外投资商在日本设立商务机构,推动日本经济的发展。有业内人士观察称,在申奥效应带动下,日本经济快速升温,现在再加上日本政府放宽外国人居住条件,预计可开创另一波赴日投资的新兴动能。

日圆贬值吸引外资

在2010年就进军日本设点的台湾信义房产,去年总销金额高达306亿日圆,比2011年的50亿日圆狂升5.1倍。由于日圆仍维持低汇率水平,预料会持续吸引外资进入日本房产市场。据日本国土交通省发表的日本全国不动产价格指数指出,今年首都圈不动产将是6年来升幅最大的一年。

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