(资料图片)

市场的不确定性是由困难的经济形势导致的，央行采取了前所未有的措施来控制通货膨胀，即将举行的选举，以及我们工作、购物、生活和居住方式的深刻转变。

Oyster Property Group首席执行官Mark Schiele表示，当存在不确定性时，房地产活动总是会放缓，然后又会回升。

Oyster 在零售、工业和办公地产资产方面拥有广泛的兴趣。

“从确定性的角度来看，有两件事需要发生;一是了解通货膨胀和利率将在哪里见顶并开始下降，然后政府就有了确定性。”

Schiele 表示，在过去 18 个月中，该国面临着自官方现金利率推出以来最快的利率上涨。

“在正常情况下，商业地产租金具有相当好的通胀对冲作用，但你只是没有机会以与储备银行提高 OCR 相同的速度来审查你的租金。

那里存在巨大的脱节，并且在短期内会减少您的净收入，因为房地产业务中最大的成本是偿债。”

租金将继续上涨，7月中旬央行表示，它认为加息已经起到了削减家庭支出的作用，暂时不需要进一步加息。

标签：